なぜ不動産投資をはじめるのか？
カテゴリ： 不動産投資
あなたはなぜ不動産投資を始めようとしていますか？
・不動産投資ブームだから
・知人・友人が不動産投資を始めたから
・不動産会社にすすめられたから
・不労所得を得られそうだから
・楽して収入がありそうだから
・オーナーになりたいから
このような感覚で不動産投資を行うと失敗する確立が高くなります。
これからますます厳しくなる投資環境の中、将来を見据えて不動産投資をするには競合する物件と明確な差別化をして、長期にわたり勝ち残ることのできる不動産投資をしなくてはなりません。
不動産投資とは将来の安心を手に入れるために「収益・利益」を上げるためのものです。
オーナーが何もしなくても収益が上がる不動産投資はほとんどの場合ありません。
目標とする期待利回りが実現できれば、会社勤めや組織といった束縛から解放され、金策に縛られない生活を得ることができます。
逆に、目標となる期待利回りが達成できない不動産投資は負の資産に変わる確立も高くなり、月々の返済に追われ自己破産に追い込まれることもあります。
不動産投資は一度でも失敗すると負担も大きく取り返しがつきません。
「オーナーになりたいから」「楽して収入がほしいから」といった安易な目的ではなく、自身の収入がいくらあって、資産がどのくらいあって、何のために不動産投資をしたいのか。
まずはそこから考えましょう。
不動産を持つことが目的となってはいけないのです。
よく考えて目的を明確にして不動産投資を始めてください。